Узуфруктуарій - це особа, яка володіє та користується активом, не будучи його законним власником, тобто особа може мати щось у власності (будинок, автомобіль, офіс тощо), користуватися ним та отримувати прибуток. отже, не будучи справжнім власником. Отже, ви не матимете права продати, передати або передати, а тим більше зменшити майно без дозволу власника. Лише останній має право розпоряджатися майном так, як вважає за потрібне. Власник зможе скористатися своїм майном, коли закінчиться користування.
Плод-користувач, володіючи активом, має право: користуватися ним та користуватися ним. Сприймайте вигоди, що виникають, підкреслюючи, що вигоди, отримані після створення плодоношення, належать користувачеві; Подібним чином, якщо зазначені вигоди виникають під час користування, але збираються в кінці його, вони належать законному власнику.
Таким же чином, користувач може вносити зміни, які він вважає необхідними, у власність, але не змінюючи його сутності чи форми, беручи до уваги, що він не отримає жодної компенсації від власника в кінці користування.
Подібно до того, як він має права, узуфруктуарій також має обов'язки, серед яких ми можемо згадати: він зобов'язаний піклуватися про майно, не пошкоджуючи його, за винятком споживчих товарів. і зобов’язаний проводити всі види ремонту, в яких потребує майно, передане в користування. Ви повинні підготувати інвентар перед тим, як заволодіти узуфруктом. Ви повинні надати законному власнику облігацію, яка гарантує, що він виконає свої зобов'язання і, нарешті, здасть майно після закінчення користування.
Якщо з якихось причин користувач не користується майном у встановлений законодавством термін, він втратить права на користування послугами.
